一、项目背景

武汉舵落口大市场是经国家计委批准，在湖北省委、省政府、市委、市政府的重点扶持下建立的华中地区第一家国家级、综合性、大规模的物流中心，占地1760亩。经过十多年的建设和发展，已形成了较具规模的23个商品交易区，是五金、建材、机电、副食、果品、调料、农资、家居等商品的集散地。

在大市场逐步繁荣发展的同时，市场内经营秩序紊乱、乱搭乱建等一些问题也逐步显现，为了提升大市场整体经营环境，完善管理制度，提高经营管理水平，将对大市场进行升级改造。为与东西湖区打造物流强区相结合，大市场升级改造坚持以物流商贸为主导发展方向，优先改造商业贸易功能区，以商业贸易板块的启动带动其他功能区的改造完善，促进市场改造工作有序推进。

二、项目内容

整个升级改造计划5年完成，分为近、中、远期。

近期（2008年—2010年，3年），建设商贸区和生活配套区。建设大型购物中心（交1区）、生活超市广场（交4、5区）、家居卖场（交8、9、12、13区）、家装广场（交3、24、25区）、电子数码广场（交16、17、26区）以及住宅区（交20、21、22、23区）。项目总投资28.18亿元；

中期（2010年—2011年，1年），建设物流集控区。建设休闲商业步行街（交15、19区）、物流信息中心（交14区）、物流集控中心（交18区）。项目总投资26.42亿元；

远期（2011年—2012年，1年），建设商务办公配套区。建设星级酒店及会展中心（交2区）、经济型酒店（交6、7区）以及商务办公写字楼（交10、11区）。项目总投资22.68亿元。

三、合作方式

1、自主开发：对大市场尚未开发的土地和拆迁还建比较小的区域（大20区和大3区），由大市场开发商自主投资开发，建筑面积76.5万平方米；

2、合作开发：对大市场部分出租的土地和已建少量商铺、多为仓库、其调控能力较强的区域（交1、2、8、9、10、11、12、13、14区），由大市场开发商引进合作伙伴共同开发，建筑面积95.6万平方米；

3、引导开发：对大市场已经转让的土地和已建商铺出售的区域（交4、5、6、7区和交15、16、17、18、19、26区），由开发商引导投资业主或战略投资商按照规划的功能推进开发，建筑面积55.2万平方米。

四、项目联系单位

武汉市东西湖区人民政府招商局
联系人：李国选   倪芳   张向东 
电 话： 0086-27- 83370495   83219867
传 真： 0086-27-83211751
邮 编： 430040
E-mail: dxh83215619@163.com